Чье место на парковке?

Речь идет о дворовой территории, принадлежащей собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности на общее имущество. Нередко предприимчивые автовладельцы самовольно устанавливают во дворе дома столбики, цепи, замки и другие препятствия, чтобы закрепить за собой парковочное место. Имеют ли они на это право?

Закон на стороне собственников. Самовольный захват части такой территории является нарушением закона, так как ограничивает права на доступ к этому имуществу и пользование им других собственников помещений в этом доме. Не удивительно, что это вызывает возмущение соседей и приводит к конфликтам.

При этом Жилищным кодексом РФ предусмотрено право собственников принять решение об условиях использования дворовой территории. Для этого нужно провести общее собрание и оформить это решение протоколом.

Если «захватчик» не смог представить документы, подтверждающие право на парковку именно в этом месте, собственник, чьи права нарушены может требовать устранения нарушения в добровольном порядке или через суд.